萩ケ丘３期｜永大ハウス工業

新築戸建

萩ケ丘３期

東・西・南・北４方公道に包まれた
開放感溢れる５家族が創造する街

価格	3,380万円ローンシミュレーター
月々のお支払い例	91,525円
※シミュレーションは北日本銀行　変動金利　借入期間３５年（店頭表示金利2.875％より2.125％優遇0.75％にて算出） 2024年10月現在の参考値です。条件によっては、試算結果と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
間取り	4ＬＤＫ
住所／アクセス	宮城県仙台市太白区萩ケ丘電車: 仙台市営地下鉄南北線愛宕橋駅バス8分バス: 愛宕中学校前徒歩3分周辺地図
築年月	2024/11
建物面積	108.48m²（32.82坪）
土地面積	213.17m²（64.48坪）
掲載年月日	2025.01.10

物件詳細情報

物件種別	新築戸建	権利	所有権
建ぺい率容積率	60% / 200%	地目	宅地
セットバック		私道面積	165.00m²
接道状況	[状況：一方]、[種別：私道]、[方向：北]、[接面：7.50]、 [位置指定：]、[幅員：4.10 m]
車庫区分		都市計画	市街化
建築確認番号	第Ｒ06確認建築宮城建住００２７３号
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建物構造	木造地上2階建て
築年月	2024/11	駐車場
引渡日（入居予定日）	相談	取引態様	他（先物）
国土法提出	不要	現況	空室
設備・条件	公営水道公共下水公共下水ユニットバス水洗 IH 三口陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場２台分、整形地、浴室乾燥機、オール電化、Ｗクローゼット、各室収納スペース、シューズクローク、照明器具、システムキッチン、追炊き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、トイレ２ヶ所、ＩＨクッキングヒータ、 LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、バルコニー、モニター付インターホン、ペアガラス
リフォーム	◯内装状況：- ◯外装状況：- ◯リノベーション状況：-
備考	私道持分１６５㎡の内２１分の2持分有り
学区	仙台市立向山小学校 750m仙台市立愛宕中学校 500m	物件番号	5965928
情報変更日	2025/01/12	次回更新予定日	2025-01-28

■物件情報について
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・詳細と現況が異なる場合には現況を優先します。
・本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ、システムエラー等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
・建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。

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