column 295.
ペットを飼っていても大丈夫！不動産の売却価格を下げずに売る工夫
一般的に、ペットを飼っている住宅は不動産の売却価格が下がりやすいです。ただ、ペットを飼っていることによる査定額への影響と適切な対処法を知れば、不動産の売却価格を下げずに売却できます。ペットを飼っている人は、住宅売却のコツを知っておきましょう。
2019.06.27
column 294.
不動産売却時の譲渡所得税を節税しよう！取得費の計算方法と注意点
不動産売却で利益が出た場合、利益の額に応じた譲渡所得税がかかります。ただし、取得費を適切に積み上げて利益を減らせば、節税が可能です。譲渡所得税と取得費に関する基礎知識と取得費の計算方法、注意点について解説します。
2019.05.31
column 293.
不動産売却の疑問を解消！マンション売却に関するQ＆A
不動産売却の不安を解消するためには、情報収集をするのが一番です。ただ、初めて不動産売却をする場合、不動産売却の基礎や用語を知らないため、どう調べれば良いのかわからないこともあるでしょう。今回は、マンション売却に関する良くある疑問とその答えをご紹介します。
2019.05.31
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不動産を高く売る秘訣！売却額アップの小技7つ
不動産の売却額は、物件の状態や内覧時の魅せ方などで変わります。これから売る物件をより魅力的に、高いお金を出しても買いたいと思ってもらえるコツを知って、高額売却を成功させましょう。今回は、不動産を高く売る売却額アップの小技を7つご紹介します。
2019.05.31
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不動産の売値が高くなる！？資産価値を底上げする「認定制度」を紹介
世の中には、中古不動産の売却をサポートしたり、不動産自体の品質を証明したりしてくれるさまざまな認定制度が存在します。特定の認定を取得している住宅は、何も持っていない家よりも宣伝広告でアピールしやすいです。今回は、資産価値を底上げする認定制度をご紹介します。
2019.05.31
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買い換え時の注意点とは？不動産売却から新居購入までの流れを解説
自宅を買い換える場合、売却と新居の購入手続きどちらを先に進めるかで手順が変わってきます。また、買い換えのタイミングによっては余計な出費をする可能性もあるため、慎重に手続きを進めましょう。ここでは、家を買い換えるときの注意点と、買い換え手続きの流れを解説します。
2019.05.31
column 289.
節税豆知識！不動産売却時にかかる譲渡所得税の譲渡費用とは
不動産の売却時にかかる譲渡所得税を節税する方法は、取得費・譲渡費用・特別控除を利用することです。ただ、利用条件が明確な控除はさておき、取得費と譲渡費用は会計処理によって大きく金額が変わるので知識をつけておきましょう。今回は、譲渡費用について解説します。
2019.05.31
column 288.
自営業者必見！不動産売却後の確定申告に「e-tax」を利用するメリット
自営業者や個人事業主の方は、不動産売却後の確定申告をe-taxで提出しましょう。平成30年度の税制改正大綱で、青色申告特別控除が55万円に引き下げられました。しかし、e-taxを利用すれば控除額が65万円に戻るのです。e-taxのメリットをご紹介します。
2019.05.31
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