column 142.
ローンが返済できなくなったらどっちがお得？競売と任意売却の違い
住宅ローンが返済できなくなったら、競売になる前に任意売却を進めましょう。ローンの滞納が続くと、債務者からは一括返済を求められます。家を売って住宅ローンの返済資金を作る手段である競売と任意売却の違いをご紹介します。
2018.01.01
column 141.
徹底調査！土地と建物の名義人が違う不動産は売却できるの？
不動産には、所有者である名義人だけが売却できるというルールがあります。土地と建物の名義人が違う不動産を売却する方法はあるのでしょうか。名義人が違う場合、共有名義になっている場合など、さまざまなケースの売却方法をまとめました。
2018.01.01
column 140.
知らないと後悔する！土地の売却後に必要な確定申告のやり方まとめ
土地を売って得た利益には、譲渡所得税がかかります。日本は収入や税金に関して自己申告制度をとっているため、土地を売って利益が出たら自分で確定申告をしなければなりません。土地を売った後に必要な確定申告のやり方についてまとめました。
2017.12.29
column 139.
知らないとマズイ！仙台市で土地を売る前に知っておくべき税金の話
自分が持っている土地を売った場合、「譲渡所得税」「市県民税」「印紙税」という税金がかかります。このなかで、譲渡所得税に関しては土地の所有期間次第で大きな節税が可能です。土地の売却後も、手元にお金を残すために必要な知識を紹介します。
2017.12.29
column 138.
相続した土地を売却するときに知っておきたい注意点
相続した土地を売却する場合、どのような点に気をつければ良いのでしょうか。自分の土地を売るのと、相続した土地を売るのとでは必要な手続きや注意点も違います。相続ならではのルールや相続に関する税の話をお伝えしましょう。
2017.12.29
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仙台で古屋つきの土地を売る！古屋つきと解体済みならどっちがお得？
土地を売る際、古屋を解体した方が良いかどうか迷ったら、解体にかかるコストと解体による売却額アップの差額で決めましょう。立地や条件、古屋の状態によってどちらの方が良いかは変わります。目利きのできる地元の業者に頼れば安心です。
2017.12.29
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最高5,000万円の控除も可能！土地を売るときに役立つ特別控除6つ
土地を売ったときの譲渡所得税を大幅に節税できる、6種類の特例と譲渡条件を紹介します。特例を利用できる人でも、自分で手続きをしないと特別控除は利用できません。土地を売る前に特例と特別控除について知ることで、節税を実現しましょう。
2017.12.29
column 135.
宮城で土地を売る人に一括見積もりサイトをおすすめできない理由4つ
土地の一括見積もりサイトは便利ですが、正確な見積もり額を出すのが難しいというデメリットも持っています。宮城県で土地を売る場合は、地域ごとの需要を知っており、土地に合わせた売却プランの相談もできる地域密着型の企業を選びましょう。
2017.12.29
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