column 657.
仙台のマンションの管理状態はここで見る！買う前に見る3つのポイント
2019.10.29
column 651.
仙台で物件を買うときに意識したいこと！銀行の融資がおりやすい時期とは
投資用・居住用のいずれのケースでも、不動産を購入するときには銀行などの金融機関の融資が必須です。金融機関からの融資は個人の属性が重視されますが、それ以外にも金融機関の都合によって融資がおりやすい、または、おりにくい時期があります。 そのタイミングはどうなっているのか、確認していきましょう。
2019.10.29
column 648.
仙台で投資物件を買う！オーナーチェンジ物件のメリットとデメリット
不動産物件には、入居者がいる状態で売りに出されるオーナーチェンジ物件と呼ばれるものがあります。ここではオーナーチェンジ物件を購入することによって発生するメリットとデメリットについて取り上げてみたいと思います。
2019.10.03
column 643.
中古マンションを買う時には積立修繕費の金額をチェック
初心者が始めやすい不動産投資といえば、中古マンション投資と言われています。マンションは売却がしやすく、立地が良い場所に建っていることが多いからです。 また、品質管理も管理組合が行っているので、劣化が少なく、購入リスクが小さいのです。 しかし積立修繕費がきちんと組み立てられているか、その点をチェックしないと後々大きな出費になることがあります。その理由を見てみましょう。
2019.10.03
column 639.
戸建て投資のメリットやデメリットは？リスクも含めて解説
今回は、どういった方に戸建て投資が向いているのか、戸建て投資にどのようなメリット・デメリットがあり、投資物件はどう選べば良いのか、投資のリスクも含めて、必要な情報を提供していきます。
2019.09.13
column 637.
今仙台周辺で地価が上がっているのはどこなのか
不動産を購入する時にチェックしておきたいのが、どのエリアで地価が上昇しているかという情報です。急激に地価が上昇している場合、大きな値上がりの前に物件を買った方が良いですし、一度買ってしまえばこれから先の値上がりで売却益を得られるかもしれません。 そこで仙台周辺で地価が上昇している場所はどこなのかを、ここでは取り上げます。そしてどのようにチェックすればよいかも、お伝えします。
2019.09.13
column 631.
仙台で住宅を買うときに知っておきたい、住宅ローンの諸費用
「住宅を購入する際には、土地と建物の費用だけ用意していればOK」 「頭金ゼロでローンが組めると書いてあったから、貯金ゼロでも家は買える！」 マイホームを購入するにあたって、このような「勘違い」をしている方も少なくありません。もちろん頭金ゼロでも、購入者の信用力によっては住宅ローンを組むことはできます。しかし、その場合でも「諸費用」は現金で支払わなければなりません。 この記事では、そんな諸費用について詳しく解説していきます。
2019.08.27
column 626.
個人が不動産を購入するときでも、宅地建物取引士の資格は役に立つ？
不動産に関する資格の中で、有名なものの一つに宅地建物取引士の資格があります。宅地建物取引法や民法など、不動産の売買や賃貸に関する知識を幅広く身に付けることができるのが、この資格の特徴です。宅地建物取引士の資格は、個人で不動産を購入する際にも役立つのでしょうか。
2019.08.27
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