仙台でベビーシッターを気軽に頼めるキッズラインとは?
column 450.

仙台でベビーシッターを気軽に頼めるキッズラインとは?

仙台市では待機児童が少なくなく、一時保育も満員で利用できないことがあります。また、「本当にここに子どもを預けて大丈夫だろうか…?」という不安もあるママも多いのではないでしょうか? 今回ははじめての保育でも安心して子どもを見守ってもらえるベビーシッターマッチングサイト「キッズライン」についてご紹介します。

2018.06.25

仙台でなら大丈夫!?シェアハウス投資向きの物件を見抜くポイント
column 448.

仙台でなら大丈夫!?シェアハウス投資向きの物件を見抜くポイント

最近話題になった不動産関係のニュースというと、女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」に絡んだ問題を思い出す人が多いのではないでしょうか。 この「かぼちゃの馬車」は女性専用で、入居者に仕事を紹介するという人材紹介ビジネスを組み合わせたビジネスモデルになっていました。 しかし実際には物件に魅力がなく、空室率も高い状態が続き、また人材派遣ビジネスもノウハウを持つ社員がいなかったため、計画通りの収益が確保できませんでした。 そのためかぼちゃの馬車の運営元であるスマートデイズ社からオーナーに対し、当初の予定の賃料が支払われなくなってしまったのです。 シェアハウスというと一時期不動産投資の新しい形態としてもてはやされましたが、最近ではスマートデイズ社に続き、 シェアハウスをメインに賃貸物件を建てていたゴールデンゲイン社も倒産しています。 そこでこのような失敗を避けるために、入居者が集まり運営がうまくいくシェアハウスとはどのようなものかを考えてみましょう。

2018.06.25

消費税10%への増税はいつ?住宅はその前に買ったほうが良い?
column 444.

消費税10%への増税はいつ?仙台で住宅はいつ買ったほうが良い?

2014年4月に消費税が8%に増税され、2019年10月には消費税10%への増税が予定されています。住宅を購入する際には新築住宅に消費税が課税されるため、建物の建設費が2千万円だった場合、消費税は160万円から200万円と40万円も多くなってしまいます。そこで消費税増税の影響を避けるために、いつまでに住宅を購入すれば良いのでしょうか。

2018.06.15