column 375.
ブランドマンションにはブランドなりのメリットがある
マンションを買うとき、いわゆる大手不動産会社が手がけるブランドマンションを買うか、それとも10階程度の普通のマンションを買うかで悩むこともあるでしょう。そこで資産価値の観点から見て、ブランドマンションを購入するメリットをお伝えします。
2018.01.05
column 370.
仙台でマンションを探すなら、二重床を採用しているマンションを！
最近のマンションの構造として増えてきているものの一つに、二重床があります。二重床はマンションのコンクリートスラブに直接仕上げ材を張っているのではなく、コンクリートスラブと仕上げ材との間に空間を設けている構造のことを指します。 では二重床にはどのようなメリットがあるのかを見てみましょう。
2018.01.05
column 366.
仙台の金融機関で融資を受けるなら要チェック！元利均等と元本均等の違いとメリットとは
住宅ローンの融資を受ける時には、元利均等方式か元本均等方式で融資を受けるかを自分で選択することになります。 一般的には元利均等方式で融資を受ける人が多いのですが、一方の元本均等方式を選ぶときには、どのようなメリットがあるのでしょうか。
2017.12.12
column 357.
資産価値が落ちない（落ちづらい）マンションってどんなマンション？
どういった不動産を購入すれば良いのか迷ったときは、資産価値が落ちづらいマンションを選ぶのがおすすめです。ただ、そもそもマンションの資産価値とは何なのか、どういったマンションなら資産価値が落ちないのかイメージできない方も多いでしょう。そこで今回は、資産価値が落ちづらいマンションの特徴や、資産価値の高いマンションを選ぶメリット、不動産の資産価値を維持するポイントなどをお伝えしていきます。
2017.12.12
column 354.
意外や意外！こんなものも心理的瑕疵物件になってしまう！？
マンションや家を売却するときには、重要事項説明書を必ず作成しなければいけません。売買契約の場では、宅建資格を持つ人間がその重要事項説明を行う義務があります。これは買主と売主の知識の差によって、どちらかが害を被ることを防ぐために行う手続きです。さらに、重要事項説明書には、物件に関する瑕疵的な要素を記載する必要もあります。 物件そのものや周辺環境が抱える問題点を記載していないと、買い主が購入後に「こんな問題点があった！思っていたのと違う！お金を返せ」となりかねないからです。 しかし売主側も意識していない心理的な瑕疵物件と言うものが意外にあるものです。 ではどんな環境だと、心理的瑕疵物件になってしまうのでしょうか？
2017.11.16
column 349.
仙台の物件で、副業として不動産投資する会社員が増えている！？
仙台はいま空前の好景気に湧いていると言われるエリアです。日本国内でも屈指の景気の良さもあり、不動産価格も上昇し、不動産投資をする絶好の機会にもなっています！しかしその一方で景気が良いと仕事も忙しくなるもの。不動産投資を副業として副収入を得ていきたいと考えていても、会社の就業規則で「副業禁止」となっている会社もあるかもしれません。そこでどれくらいの規模で不動産投資をしていると、副業としてみなされてしまうのでしょか。
2017.11.16
column 345.
家を売る時に、ハウスクリーニングをすれば高く売れる？
自分が所有する戸建てやマンションを売りたいと思ったら、不動産会社に仲介の依頼をしますが、売り主としても内覧の対応などをしなければいけません。自分が生活している空間に他人が入ってくるわけですから、見られても問題がないようにある程度片付けや掃除をして、内覧に備えることになるでしょう。そんな時に、ハウスクリーニングをすれば、家は高く売れるのでしょうか？
2017.10.27
column 340.
戸建てとマンションはどちらがいい？維持費から見る戸建てとマンションのメリット・デメリット比較
マイホームの維持費から、戸建てとマンションのメリット・デメリットを比較します。
2017.10.27
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