新築戸建
山形市落合町
■JR仙山線「羽前千歳駅」まで徒歩約20分！
■南西角地のため陽当たり良好！
■前面道路6ｍ以上で駐車もラクラク！
| 価格 | 4380万円万円 |
|---|---|
| 月々のお支払い例 | 円 |
| ※シミュレーションは七十七銀行 変動金利 借入期間３５年（店頭表示金利2.875％より2.335％優遇0.54％にて算出） 2025年4月現在の参考値です。 条件によっては、試算結果と異なる場合がございますので、予めご了承ください。 |
|
| 間取り | 4LDK |
| 住所／ アクセス |
山形県山形市落合町字二口 電車: ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅 徒歩19分 ＪＲ左沢線北山形駅 徒歩35分 ＪＲ奥羽本線南出羽駅 徒歩36分 周辺地図 |
| 築年月 | 令和8年9月 |
| 建物面積 | 111.37m2（33.68坪） |
| 土地面積 | 201.72m2（61.02坪） |
| 掲載年月日 | 2026年6月5日 |
物件詳細情報
| 物件種別 | 新築戸建 | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 容積率 |
60% / 150% | 地目 | 宅地 |
| セットバック | - | 私道面積 | - |
| 接道状況 | 南側 6.0m 公道 西側 6.0m 公道 |
||
| 車庫区分 | 都市計画 | 調整区域 | |
| 建築確認番号 | 第R07ASC-00654号 | ||
| 用途地域 | 指定無 | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 築年月 | 令和8年9月 | 駐車場 | 空有 3台 |
| 引渡日 （入居予定日） |
相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 国土法提出 | 現況 | 建築中 | |
| 設備・条件 | 給湯 IHクッキングヒータ カウンタキッチン システムキッチン バス 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 LDK18畳以上 和室 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 ウォークスルークローゼット シューズインクローク シューズボックス シューズWIC 室内洗濯機置場 電気 オール電化 上水道 下水道 公営水道 バルコニー インナーバルコニー 複層ガラス フローリング 全室フローリング | ||
| リフォーム | |||
| 備考 | ■JR仙山線「羽前千歳駅」まで徒歩約20分！ ■南西角地のため陽当たり良好！ ■前面道路6ｍ以上で駐車もラクラク！ |
||
| 学区 | 山形市立千歳小学校 730m 徒歩10分
山形市立第四中学校 1020m 徒歩13分 |
物件番号 | 3892620 |
| 情報変更日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
■物件情報について
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・詳細と現況が異なる場合には現況を優先します。
・本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ、システムエラー等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
・建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
この物件が気になったら…
この物件について問い合わせる