空き家を売却した場合、譲渡所得税・住民税・復興特別所得税と3種類の税金がかかります。ただ、同じように2,000万円で空き家を売ったとしても、空き家の取得費や控除によって納税額は人それぞれ。今回は、空き家売却の税金と税額の計算方法を解説します。
2018-05-31
家や所有者の状況によって、空き家を解体してから売った方が良いのか、それとも古家付きで売った方が良いのかは異なります。ただ、両方のメリットとデメリットがわからないと検討すらできません。そこで、解体の要不要を判断するのに役立つ情報をまとめました。
空き家売却をするなら、一括見積もりサイトの利用はやめておきましょう。一括見積もりでわかるのはあくまでも見積もりで、実際の売却額ではありません。安易に一括見積もりを利用することのデメリットや、地元企業に相談するメリットをご紹介します。
家を相続したのは良いものの、住む予定がない場合、空き家を売ることになります。しかし、不動産を売却すると、利益に応じた譲渡所得税がかかってしまうのです。売りたいけど空き家を売れない、そんな人たちの悩みを解決する特別控除をご紹介します。
2015年に空家対策特別措置法が施工されたことで、空き家を放置するメリットはなくなりました。老朽化の進んだ空き家の売却を考えているなら、いっそのこと解体してから売るのもひとつの手です。そこで、仙台市で空き家解体の補助金をもらう方法についてまとめました。
「特定空き家」に認定され、お住まいの自治体から勧告を受けると、固定資産税が大幅に高くなり、行政代執行の対象にもなってしまいます。仙台市で特定空き家に認定されないようにするためには、どういう対策をすれば良いのかご紹介します。
