不動産売買は人生で1、2度あるかないかです。また、未経験の方も多くどのような流れで売却を進めて良いのかわからないでしょう。そこで今回は、不動産売買の中でも相続した土地・一戸建てのケースに焦点を当てお話しいたします。
2016-01-26
不動産を売却する場合には、契約の種類を専属専任媒介、専任媒介、一般媒介という3つの媒介契約から選ぶことになります。どの契約が自分に適しているのかを知るために、それぞれの契約のポイントをお伝えします。
不動産を売却するのであれば少しでも高く売りたいと思うのが本音です。媒介契約において高く売るポイント、すべての契約において欠かせない条件をお伝えします。
不動産を売却しようと考えた場合に最も重要な項目は「売却価格」と言えるでしょう。しかし、根拠もない売却価格を設定してしまうと、安く売却してしまう事もあります。そうならないためにも専門家に査定してもらう方法を知り、少しでも高く売却しましょう。
不動産の売却を考えた時、まず知っておくべきことは何でしょうか？ 事前準備から登記・契約まで、売却全体の流れをフォローアップ！ 複雑だと思われがちな不動産売却の基礎をわかりやすく紹介いたします。
中古住宅の査定額を決めているのは、家の広さや立地だけではありません！ いざという時、家を高く売るためには、「定期的なメンテナンス」が重要です。今回は、高額買取が期待できる中古住宅の条件を紹介します！
実家から遠方に住んでいる状況で、将来的に実家の一戸建てを相続するケースも増えてくるでしょう。その場合、実家をそのままにして空き家とするわけにはいかないので、貸し出すという考えも思い浮かぶと思います。そこで、今回は相続した一戸建ての賃貸についてまとめます。
サラリーマンにはあまりなじみのない確定申告。けれど、サラリーマンでも不動産売却で利益や損失があった場合には、確定申告が必要になります。こちらでは、不動産を譲渡した際の確定申告の必要書類や税額の計算方法などについてまとめています。
不動産を売却して損失を出した売却損の場合は申告をしなくともよいです。しかし、会計上は損失を出していたとしても、税法上では売却益が出たと判断されるケースがありますので確定申告で失敗しないための知識をお伝えします。
2016-01-13
私たちは、所得税や住民税、消費税、酒税、不動産をお持ちの方は固定資産税、都市計画税など毎日の生活の中で様々な税金を払っています。サラリーマンの場合は所得税や住民税などは会社が申告する場合が多く、税引き後の手元に残ったお金で生活しているでしょう。
2015-12-25
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