急いで不動産売却をすませたい人におすすめなのが、買取サービスの利用です。物件を市場で売り出さず、不動産業者に直接買い取ってもらえば、買い主探しや価格交渉をする必要はありません。今回は、買取サービスのメリットやデメリットをご紹介します。
2020-01-06
不動産売却では、ハウスクリーニングを依頼することで内覧時の心象を大幅にアップできます。ただし、プロにハウスクリーニングを頼む場合、当然お金が必要です。そこで今回は、ハウスクリーニングの利用料金を安く抑えるコツをご紹介します。
不動産を1円でも高く売りたいなら、ハウスクリーニングを検討しましょう。家をきれいにしたところで査定額は上がりませんが、内覧希望者にとって汚い家・汚れている家はそれだけで購入の検討対象外です。今回は、ハウスクリーニングのメリットについて解説します。
住宅ローンの返済ができなくなると、金融機関によって家を差し押さえられ、競売にかけられてしまいます。ただし、競売物件の取引額は多くの場合底値です。競売を回避するために、任意売却を使った住まいの売り方や注意点について解説していきます。
不動産の売却方法は、大まかに「一般売却」と「買取」に分けられます。売却と買取はそれぞれ得意なシチュエーションもメリットも別物。今回は、売却よりも買取を選んだ方が得するケースを紹介していきます。
不動産の中でも、道路に接していない無道路地は、特に売るのが難しい土地の一つです。ただ単に無道路地を売り出すだけだと売れ残ってしまう可能性が高いため、ここでは無道路地売却の注意点や、できるだけ有利な条件で売るためのポイントをご紹介します。
不動産を売るとき、「大手と地元の不動産業者、どちらを頼れば良いのだろう」と悩む人は多いでしょう。 不動産売却において、仲介をお願いする業者の腕前や考え方次第で売却額・売却期間は大きく変わってくるため、両者の違いを知っておきましょう。
不動産を高く売るためには、日頃のメンテナンスが必要不可欠です。不動産の資産価値は大半が立地と築年数で決まりますが、内装や設備が明らかに劣化していると、高値で売却できません。ここでは、住まいの価値を維持する住宅メンテナンスのポイントをご紹介します。
結婚してから夫婦で協力して手に入れた持ち家は、離婚時に財産分与の対象になります。不動産は資産としての金額が大きいため、トラブルを避けたいなら売却して現金化することを考えましょう。今回は、離婚に合わせて自宅を売却する際のポイントをご紹介します。
不動産の所有権は、複数名で分割できます。ただし、共有名義の不動産は、市場で人気がありません。自分の持分だけを売ることも可能ですが、売却するなら名義をまとめて売った方がお得です。今回は、共有名義とは何なのかと共有名義物件の売却方法を解説します。
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