持ち家をお得に売る方法は、何も高額売却だけではありません。相場通りの金額で家を売却したり、相場より安く売却してしまったりしても、不動産売却時の税が安くなる特例を駆使すれば、手元に残るお金を増やせます。今回は、家を売る人が知っていると得する5つの特例について解説します。
2019-02-15
現在住んでいる家を売却するときは、家の中にある家具・家電を処分してから相手に引き渡しましょう。ただし、買い主側の希望や交渉次第で、家具を残したまま家を売却できる場合もあります。今回は、家具の処分に関する住宅売却のよくある疑問にお答えしました。
日本人と外国人は、生まれ育った環境も文化も商慣習も違います。外国人へ家を売る場合、日本人の常識や暗黙の了解に頼るのは、トラブルのもと。今回は、住宅トラブル予防策として、家を外国人に売るときの注意点を解説します。
住宅の市場価値を高めるポイントを知って、古い家でも高額売却を狙いましょう。不動産売却では、何も工夫せずに物件を売り出しても、相場以上の価格で売却できるケースは少ないです。家を高く売るためのテクニックやポイントをご紹介します。
公平に分割するのが難しい不動産、とくに持ち家を残してしまうことが相続トラブルの原因です。しかし、遺産相続に備えて家を売ると住む場所がなくなってしまいます。現在の生活を維持しつつ、不動産を現金化できる「リースバック」と「リバースモーゲージ」を使った財産整理について知っておきましょう。
築年数が20年を越えるような古い住宅は、「古家付き土地」でも「中古物件」としても売却できます。ただ、どちらで売った方がよりお得になるのでしょうか。今回は、古い家を古家付き土地と中古物件で売る場合、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。
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