不動産を売るとき、「大手と地元の不動産業者、どちらを頼れば良いのだろう」と悩む人は多いでしょう。 不動産売却において、仲介をお願いする業者の腕前や考え方次第で売却額・売却期間は大きく変わってくるため、両者の違いを知っておきましょう。
2020-01-06
不動産を高く売るためには、日頃のメンテナンスが必要不可欠です。不動産の資産価値は大半が立地と築年数で決まりますが、内装や設備が明らかに劣化していると、高値で売却できません。ここでは、住まいの価値を維持する住宅メンテナンスのポイントをご紹介します。
結婚してから夫婦で協力して手に入れた持ち家は、離婚時に財産分与の対象になります。不動産は資産としての金額が大きいため、トラブルを避けたいなら売却して現金化することを考えましょう。今回は、離婚に合わせて自宅を売却する際のポイントをご紹介します。
不動産の所有権は、複数名で分割できます。ただし、共有名義の不動産は、市場で人気がありません。自分の持分だけを売ることも可能ですが、売却するなら名義をまとめて売った方がお得です。今回は、共有名義とは何なのかと共有名義物件の売却方法を解説します。
不動産売却は、売り出す物件の現状や市場の需要、価格交渉に売却を手伝ってもらう不動産業者選びといった複数の要素が絡む取引です。自宅を高く売るためにも、売却手続きを始める前に習得しておきたい、不動産売却10の心得をご紹介します。
不動産を手放すときは、さまざまな書類の準備が必要です。書類によっては探すのに時間がかかったり、発行手続きが必要になったりするものもあるため、スムーズなマンション売却を実現するために、必要書類の種類とその取得方法を知っておきましょう。
中古の不動産を少しでも高く売るうえで必要になってくるのが、不動産のメンテナンスです。ただ、住宅設備は種類が多いので、どのようなメンテナンスをすれば資産価値を維持できるのかを知らない方も多いでしょう。ここでは、住宅メンテナンスのポイントをご紹介します。
不動産売却では、売り主側に不動産の専門知識がなくても売却を成功させられます。ただ、適当な査定をして、手数料だけ取っていく悪質な業者がいるのも事実です。今回は、不動産売却のトラブル予防策として、プロの不動産業者が使う査定価格の計算方法を解説していきます。
マンション売却は、おもに立地と築年数でおおよその売却額が決まります。ただ、仲介をお願いする不動産業者の実力や方針によっては、満足できる価格で売却できません。そこで今回は、不動産の中でもマンションを高く売るために知っておきたい注意点をご紹介します。
不動産の売却には、基本的に名義人本人の同意が必要です。実家や田舎の土地など、高齢のご両親が不動産を所有している場合、親が認知症になる前に不動産の扱い方を相談しておきましょう。ここでは、不動産売却における認知症リスクについて解説します。
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