不動産売却をする時は、たいていの場合同時に引っ越し作業も必要になります。不動産売買手続きに気を取られてしまい、準備に手間取るとスムーズに新居へ引っ越しできません。そこで今回は、引っ越し手続きの流れや引っ越しを成功させるコツをご紹介します。
2019-10-04
不動産売却の成功は、手続きを任せる営業マン次第です。条件の良い物件でも、営業マンの質が悪いと高額売却できません。ただ、営業マンの実力をどうやってチェックすれば良いのか、多くの人は考えたこともありません。そこで、良い営業マンの見分け方を解説します。
不動産売却手続きを進めている最中、買い主から「やっぱり買うのをやめた」といわれたら、売買契約書の内容に従って残金の請求や契約の解除を求めましょう。ここでは、不動産売却のトラブル事例と、支払い等を拒否された場合の対処法をご紹介します。
今回は心理的瑕疵物件の定義や瑕疵の判断基準、売却時の注意点などを解説します。
隣地との境界線や面積などがはっきりしていない物件は、中古不動産市場で人気がありません。多少面倒でも、古い土地や境界線のあいまいな土地を売る場合は、費用や手間をかけて測量してもらいましょう。ここでは、測量費用の相場やメリット、注意点等を解説します。
リノベーションは、古くなった物件を再生して売却できる手段のひとつです。ただ、リノベーションにもリスクがあるので、注意が必要です。そこで今回は、リノベーション物件売却を検討している人へ向けて、リノベのリスクと良くある失敗談をご紹介します。
マンション売却では、必要に応じてリノベーションやリフォームをすることで、売却の成功を引き寄せられます。ただし、リノベやリフォームならどんな工事でも良いというわけではありません。ここでは、リノベ・リフォームが役立つ事例を紹介していきます。
不動産売却を一気に難しくする要因のひとつが、シロアリ被害です。シロアリ被害のある家は、売却するのが難しく、高額売却もできません。シロアリ被害のある家を売るときに押さえておきたい注意点や、売却時のポイントについて解説します。
所有している財産の総額によっては、将来、自分が亡くなったときに子どもたちへ相続税の負担をかけることになってしまいます。相続税対策は時間がかかるので、早目に対策を始めましょう。今回は、一戸建てからマンションへ住み替えを使った節税対策について解説します。
資産価値の低い山や田畑、駅から遠い実家の土地など、売却しようと思ってもなかなか売れない土地は、持っているだけで維持費がかかる負の財産です。そこで、売れない土地を何とかして処分する方法と、政府が検討している土地の寄付制度について解説します。
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